CESANCEY — Maison à rénover avec balcon, combles aménageables

À Cesancey, cette maison mitoyenne à rénover entièrement offre la possibilité de créer un logement à votre image, pour une résidence principale ou un projet d’investissement.

La partie habitable, située au premier étage, développe environ 42 m² et dispose d’un balcon. L’agencement et les équipements sont à repenser pour répondre à vos besoins. Les 20 m² de combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire. La toiture est en bon état, un atout pour votre projet de rénovation.

Au rez-de-chaussée, deux caves d’environ 27 m² et 12 m², complétés par un bucher de 11 m², offrent des espaces de rangement ou d’atelier.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’une place d’environ 19 m² à l’avant et d’un espace d’environ 5 m² à l’arrière.

Un bien destiné aux amateurs de rénovation, souhaitant aménager leur future résidence principale ou réaliser un investissement immobilier. Les travaux sont à intégrer au budget global d’acquisition.

Contactez-moi pour découvrir ce bien et échanger sur votre projet.

**Angélique SORNAY, Capifrance**
**06 80 01 80 81** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,02% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.974050