À VENDRE – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION – 39230

FRANCHEVILLE (39230) – JURA :
Située dans la commune de Francheville, au cœur du Jura et de la communauté de communes Bresse Haute Seille, proche des commodités essentielles.

À seulement quelques minutes de Sellières et environ 10 minutes de Bletterans, vous profitez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services, et à environ 25 minutes de Lons-le-Saunier, préfecture du Jura.

🏠 UNE PROPRIÉTÉ AVEC DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS
🔹 Logement principal – env. 160 m²

Entièrement rénové, ce premier logement offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

Rez-de-chaussée :

Cuisine / salle à manger de 32 m² (cuisine neuve 2025)
Salon de 27 m² avec poêle à granulés (09/2025)
Suite parentale : chambre 11 m² + dressing 6 m² + salle d’eau 7 m² + WC

Étage :

Grande mezzanine de 24 m²
2 chambres d’environ 12 m²
Salle d’eau rénovée (2026) + WC
Buanderie
Sauna privatif (4 m²)

🔹 Second logement – env. 110 m²

Idéal pour location, famille ou activité indépendante.

Rez-de-chaussée :

Séjour de 18 m²
Cuisine de 31 m²
Arrière-cuisine de 9 m²
Salle d’eau + WC (8 m²)

Étage :

2 chambres (19 m² et 10 m²)
Salle d’eau + WC

🌳 EXTÉRIEURS & ANNEXES

La propriété est implantée sur un terrain de 2 659 m², dont une partie offrant un potentiel d’aménagement après viabilisation

Vous trouverez également :

Deux accès indépendants avec portails aluminium
Terrasse couverte aménagée de 18 m²
Avant-toit couvert le long de la maison (17 m²)
Puits
Ancien four à pain transformé en atelier
Dépendance de 14 m² pour rangement (outillage, jardin)

⚙️ RÉNOVATION & PRESTATIONS RÉCENTES (2025–2026)

Ce bien a bénéficié d’importants travaux récents :

Menuiseries aluminium double vitrage neuves
Volets aluminium battants et roulants solaires
Électricité entièrement refaite (2025)
Cuisine neuve (2025 – logement principal)
2 poêles à granulés Edilkamin 12,1 kW (installation 09/2025)
Assainissement individuel conforme (micro-station)

🔥 Modes de chauffage :
2 poêles à granulés (2025)
Radiateurs électriques
Ancien réseau de chauffage existant (fioul)

✨ UN BIEN RARE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Cette propriété est idéale pour :

Une résidence principale avec logement secondaire
Un projet familial intergénérationnel
Un investissement locatif ou patrimonial

📞 Informations complémentaires et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.947249